相続税を払うか？借金を返すか？金利、所得税を考えました。

相続税の申告書のお手伝いをしています。不動産を売却して、借金を返すか、相続税を払うかの選択を迫られる時があります。相続税を払わないとすれば延納になります。金利は借金が2.5%です。延納すると2.0%です。それなら借金を返そうかという話になりました。ところが借金はアパートの事業のためであり、利息は不動産所得の経費になります。相続税の支払いのための利息は経費になりません。その計算をして、どうも相続税を払うという結論になりました。
延納の利子税率はこちらからhttp://www.fpstation.co.jp/souzoku/souzoku-now/1_37.html