路線価の利用の仕方

路線価は相続・贈与時の土地の評価のためのものですが、利用価値は種々あります。ほとんどすべての道路に値段が付いているのは嬉しいことです。たとえば、その土地の概略時価を知りたいときは面積×路線価×1.25倍をすれば算出できます。時価と抵当権の設定の価額を比べれば信用度合いが分かります。借地権と底地の交換するときの概略時価も分かります。それもインターネットで全部分かるというのですから便利です。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：天野隆。443。（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）

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