損得分岐。ここがポイントその１

地主さんの所に建築協力金でお店を建てて欲しいと頼む方が現れます。ロードサイドの土地で、その店はお金を貸してくれて、その店独自の建物を建ててくれといいます。入ってくる家賃が返済に回りさらに地代相当額が家賃として入ります。リスクは撤去です。借入は無くなるのようですが、建物は残ります。他のところへ貸せれば良いのですが…。取り壊しに幾らかかるかがリスクです。原状回復費用を賃借人に持ってもらいたいものです。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：天野隆。526。（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）

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