損得分岐。ここがポイントその３

地主さんの所にアパート・マンション建築が良く薦められます。土地有効利用としての提案です。土地を寝かしてはもったいないです。さらに相続税対策としても良いです。これは良く記述されています。

アパート・マンション建築のリスクは資金繰りです。その建物が朽ちるまでの期間で、投資額が回収できるかどうか？です。固定資産税・金利はもとより所得税・住民税まで入れて、投資額より幾ら余分に入ってくるかがポイントになります。これが土地に対する資金繰り的なリターンとなります。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：天野隆。528。（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）

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