固定資産税、課税明細書のチェックポイント その２

チェックポイント
３、 地積は間違っていないか？
→１㎡当たりの単価に地積をかけて評価額が算出されますので、地積が過大であると評価額も過大になります。

４、 住宅(自宅・アパート)の敷地であるにもかかわらず、すべて非住宅用となっていないか？
→住宅の敷地は１住居につき200㎡まで税額が1/6となります。特に住宅以外から住宅へ利用形態を変えたような場合には、正しく反映されていないこともあります。

５、 売却済みの家屋や取り壊してしまった家屋は記載されていないか？
→前年末までに所有権を移転している場合や取り壊している場合には納税義務がありません。取り壊しても滅失登記をしていないと固定資産税がかかってしまう場合があります。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：税理士法人レガシィ　福島健太　1932
（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）
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