土地の時価と相続。その１

遺産分割において土地の評価は時価によります。相続税法の評価とは厳密に言えば異なります。そこで今回は土地の時価について説明します。

都道府県地価は重要な情報です。
「都道府県地価調査」とは、国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するため、国土利用計画法施行令第９条に基づき、都道府県知事が毎年１回、各都道府県の基準地（２００６年は全国２５，３４６地点）について不動産鑑定士等の鑑定評価を求め、これを審査し、調整し、一定の基準日（７月１日）における正常価格を公表するものです。この基準地価格は、国土利用計画法の規定に基づいて、土地取引の価格規制を行う場合の審査において、相当の価格を判断する際の規準として使用されています。　また、これは、国が行う地価公示（毎年１月１日時点）とあわせて一般の土地取引の指標ともなっています。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：天野隆。1099。
（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）
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