アパート建築の相続対策。その２

アパートを建てることによる相続対策の問題です。
デメリットは主に二つあります。

１． キャッシュフローが厳しくなります。自己資金なら良いのですが、借入をしてアパート建築をすると、入ってくる家賃が借り入れの返済に充てられ、所得税・住民税が払えないことが良くあります。
２． 処分可能性が低まります。賃借人がいると土地物件となり、売却しにくくなります。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：天野隆。1151。
（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）
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