アパート建築の相続対策。その３

アパートを建てることによる相続対策の問題です。
デメリットを克服する方法はあるでしょうか？

一つは一部土地を売却して資金繰りを楽にすることです。キャッシュフローを注意深く計算し、難しい時は止める勇気が必要です。

次に処分可能性については２つの対策があります。

相続対策を実施し、売却する物件を特定し、それ以外で実行するというやり方です。処分可能の必要でない土地に関する意思決定となります。

さらに空いている土地に賃貸住宅を建て、そこに古い賃貸住宅の賃借人に移動してもらう工夫も必要でしょう。こうすれば賃借権を主張される可能性が低まり、処分可能性が高まります。もしくは、定期借家が実行できれば問題ありません。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：天野隆。1152。
（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）
相続準備の応援メールマガジン「知って得する相続相豆知識」はこちららから：ホームページ「あなたの相続お悩み解決サイト」はこちらから
相続のメール無料相談はこちらから