平成２４年の基準地価の公表。その1

国土交通省が９月１９日に平成２４年７月１日時点での基準地価を発表しました。

基準地価とは、都道府県が毎年７月１日の地価について不動産鑑定士の評価を踏まえて判定し、毎年この時期に国土交通省が公表しているものです。土地を売り買いする時に異常な価格がつかないように目安を示していると言われています。
基準地価とよく似たものに公示価格がありますが、公示価格はその年の１月１日時点での地価に対して基準地価は、７月１日時点での地価である点が大きく異なります。

今年５月に開業した「世界一高い電波塔」を売り物にした“東京スカイツリー”は連日観光客でにぎわいを見せているそうですが、近くの押上駅周辺では上昇率が前年比で９．８％上がりトップです。
また、台東区浅草１丁目も東京スカイツリーの波及効果により４．６％上昇しました。

「冬のソナタ」など韓流ドラマがきっかけで人気に火がついた韓流ブームですが、新しい観光地とされている東京・新大久保駅近くは３．８％上昇しています。
韓流スターの売店や、韓国飲食店が密集している新大久保一帯の商店街の不動産需要が急増しているそうです。
弊社の女性スタッフ数名からも新大久保でお気に入りのお店を見つけて頻繁に通っているという話を聞きます。

記：資産家を応援する相続・相続税の専門家：税理士法人レガシィ　杉澤桜2471
（幸せなキャッシュフロープロジェクト）(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト）
相続準備の応援メールマガジン「知って得する相続豆知識」はこちららから：ホームページ「あなたの相続お悩み解決サイト」はこちらから
相続のメール無料相談はこちらから